@加州荷风：今天听到一个房东的 “悲伤故事”，一个朋友的朋友想收回一套出租房，根据加州法律，租户住了一年以上不能无缘无故的解除租约，甚至卖房都不可以。
只能：1、要么自己住；2、要么重大装修（改造）。
这个朋友以要装修为由提出让租户走，租户也比较配合，走了。
但是一年后，房东收到律师函，说房东申请的装修 Permit 根本不符合重大改造要求，同时房子有霉菌，洋洋洒洒七页纸，赔偿租户 20 万美元。
房东非常震惊，遂也请了律师，拉扯了几个月，最后赔偿租户 5 万美元。又付了几千块的律师费。
@千江有水 2000: 我们这， 第一年可以是 fixed 的一年 但超过一年必须转 month to month 的。 也就是一年后要续租的话租赁合同不存在到期日。 必需满足那两个条件才能让租客走
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丁丁 
