1. 涨姿势首页
  2. 世界观

上海刚需买房冷静帖:昏头了就来看看

我做了上海市区内 4 个老小区板块,21 年中旬到今天,不到三年的房价变动情况,目的就是告诉各位想要沪漂置业的年轻上班族们,不要一时冲动买房,不要一时冲动想要个宝宝给他一个家,你以为只有大几百万的房子才会大幅下跌,现实很残酷,穷人的房子往往跌的最快,短短一两年甚至腰斩。

普陀区的 A,买了一套 70 平两房,两年不到,跌了 195 万。这是什么概念呢?195 万你可以在英国非伦敦地区读完本科 + 硕士,195 万你可以买两辆保时捷热门款跑车,718 和帕拉梅拉 195 万你可以在长沙重庆市中心买全新四房,还配有大玻璃落地窗,精装修,超大停车位和物业管家 195 万你可以买 18 块劳力士绿水鬼 195 万你可以买 13 个爱马仕 birkin,排在一起都能塞满你那老破小的柜子 可以住每年 20 万的豪华养老院,住整整 10 年

然而你因为一时冲动,买了这套房子,亏了 195 万,让一个空手套白狼的房东白白赚了 195 万,你的生活并没有任何改变,你还是住在老破小里面,你的英国本硕文凭,你的两辆保时捷,你的新一线城市大平层,你的劳力士,你的爱马仕 birkin 全部像灰姑娘被施加的魔法一样一夜之间消失了

不要冲动买房,不要为了孩子的名义买房,如果要买房,多看,多砍价,这是你人生的头等大事,不要轻率决定。

——————————————————————————————————————————-

回应一下评论区的几个问题:为什么要用劳力士,保时捷,birkin 这种老破小住户用不上的东西来举例子。我本意是想把抽象的损失具象化,你把 195 万换成其它你梦寐以求但是无法消费的东西都可以,有人认为养老很重要,那你代入自己可以免费住十年豪华养老院,有人喜欢钱,那你把 195 万换成接近七斤的金砖也可以,总之就是告诉你,你一个冲动的决定会如何毁灭你的生活质量

———————————————————————————————————————————

第二个问题,有人说,钱放着也会 bz,还不如买房,还有人说,只要买的是刚需,住进去了,哪怕一年多亏 195 也亏损不大。

对于钱放着就会贬值这一点,我也认同。但是你既然选择了买房,难道就能完全忽略其背后的金融属性吗?买房子不是旅游,几万块花出去了就没了,房子本身就是一种金融产品,既然你提出 bz 理论,但却选择了世界上波动最大的产品,一年贬值 30-40% 的–房子

还有人说,我买房是迫不得已啊,刚需刚需,因为我生娃了,娃要上学。这是一个经典的错位,娃不是随机刷新出来的,你在工作和住房都没站稳脚跟的时候选择生娃,还专门为他买房亏个几百万,你觉得你的娃很感谢你生出他来吗?他要是会说话,肯定会说:拜托把我请回去吧,我不想一出生就负债几百万。

来源:豆瓣

如若转载,请注明出处:https://www.zhangzs.com/496823.html

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注

QR code
QR code