现在新楼盘的房东很有意思，楼盘还没交付，业主微信群妥妥的建好，建设期间主要讨论两件大事，
1.督促开发商保质保量。
2.给楼盘找各种利好，上政府网站反应配套问题等等。顺带参考周边楼盘二手房价格，我们小区比某某盘好多了，绿化好，物业好，至少比他们高三千，等楼盘接近交付，业委会负责人会身先士卒，到房产APP挂房子，不一定真为了卖，主要是先掌握定价权。
3万买的，至少挂个4万5吧，群里还有猛士说不行，挂4万9，个别头脑亢奋无法冷静的会挂出5万2，人们看到的准新盘二手房价格，大概就是如此，但这个价格是有价无市的，为了促进成交，主力中介会很艺术的操作第一套成交价，4万6或4万8，这定价权大概就形成了，后面有来看二手房的，中介会说，这个价格已经有成交的了。
来源：https://weibo.com/6079157125/Gk9A66vnP?type=comment
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丁丁
涨姿势微语录0607： 唯愿我儿愚且鲁,无灾无难到985---苏轼
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